Villa Singola – Campagnano
Vendita
Strada delle Cese, Campagnano di Roma, Roma Capitale, Lazio, 00063, Italia
Villa Singola – Campagnano
Panoramica
- Villa, Residenziale
4
- 2
620
Descrizione
VILLA SINGOLA Strada delle Cese – CAMPAGNANO
| Descrizione | |
| Campagnano: alle porte di Roma, con vista sulla campagna Romana a 30Km dal centro della Capitale e a pochi minuti dal Lago di Bracciano e dal Lago di Martignano, proponiamo in VENDITA e splendida villa unifamiliare di 620mq. su 13.000mq. di terreno in posizione tranquillissima e riservata. . La villa è disposta su due livelli fuori terra; Piano terra di circa 220mq. è composto nella zona giorno da un salone di 85mq. con camino con rivestimento in peperino, ampia cucina abitabile, studio/camera singola, (sia il salone che la cucina hanno accesso alla terrazza di 50mq. coperta da un pergolato in legno, barbecue e forno a legna per le pizze. Nella zona notte tramite un ampio disimpegno si accede alle 3 camere matrimoniali e ai 2 bagni con doccia (un bagno anche con vasca idromassaggio jacuzzi). Una comoda scala ci conduce al piano inferiore completamente fuori terra e residenziale di circa 85mq. composto da sala hobby con tre finestre, biliardo, sauna, doccia, zona relax e bagno. Dalla sala hobby si accede al garage di 190mq. (capienza per 4 auto più trattore, attrezzi agricoli, tavolo da lavoro e dispensa cantina e lavanderia. Adiacente al garage si accede ad un altro appartamento indipendente di 80mq. composto da soggiorno, cucina, camera e bagno attualmenta a rustico un rustico che può anche essere anche trasformato in palestra. Ottime rifiniture interne, costruzione antisismica ad altissimo valore di isolamento termico, classe energetica A, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, pannelli solari per la produzione dell’acqua calda e riscaldamento, aria condizionata nel salone e nelle camere da letto. All’esterno nei 13.000mq. parco con prato, 40 ulivi in piena produzione e alberi da frutta (ciliegi, noce, susino, albicocco, cachi, noccioli, fico), piscina di 30mq. (profondità 1,5mt.) , zona solarium con due docce esterne. Si accede alla villa tramite vialetto con cancello elettrico, allarme con sensori di movimento interni ed esterni, telecamere con sorveglianza remota.Ottima posizione, in zona riservata e tranquilla, a 5Km dal Lago di Martignano, a 40 minuti dal mare, a 20minuti dal campo Golf Olgiata, a 10 minuti dal maneggio e centro passeggiate a cavallo, a 15 minuti dall’Autodromo di Vallelunga. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi:www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ |
| CONTRATTO | Vendita |
| TIPOLOGIA | Villa residenziale/ Intera proprietà | Classe immobile signorile |
| SUPERFICIE | 620 m² |
| LOCALI | 8(4 camere da letto, 1 altro), 4 bagni, cucina, soggiorno, taverna, lavanderia. |
| PIANO | Piano rialzato – Piano terra |
| TOTALE PIANI EDIFICIO | 2 piani |
| DISPONIBILITÀ | Libero |
| ALTRE CARATTERISTICHE | Giardino di 13.000mq. Fibra ottica, Porta blindata, Balcone, Impianto tv centralizzato, Arredo generico, Infissi esterni in vetro / PVC, Esposizione doppia, pannelli solari, piscina, vasca idromassaggio, camino, garage (4) |
Costi ed Efficienza energetica
| PREZZO | € 1.900.000 |
| SPESE CONDOMINIO | Nessuna spesa condominiale |
| ANNO DI COSTRUZIONE | 2015 |
| STATO | Ottimo / Ristrutturato |
| RISCALDAMENTO | Autonomo, a radiatori, alimentato a gas/ riscaldamento a pavimento |
| CLIMATIZZATORE | Autonomo, freddo/caldo |
| EFFICIENZA ENERGETICA | A1/175 kWh/m² anno |
Indirizzo
Apri su Google Maps- Indirizzo Strada delle Cese Campagnano
- Città Campagnano
- Stato Italia
- Regione Italia
In Evidenza
Aria Condizionata
Altre Caratteristiche
Planimentria
Vedi Planimetria
Descrizione:
Classe Energetica
- Classe energetica: A+
- Indice globale di rendimento energetico:
-
| Classe energetica A+A+
- A
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- C
- D
- E
- F
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- H
Informazioni contatto
Info AgenziaArticoli simili
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